תשובות מקצועיות מבית חביב אליאסי, המבוססות על קרוב לשני עשורים של ליווי משפחות וניהול רכש בסין.
המוצרים בעלי הכדאיות הכלכלית הגבוהה ביותר הם מוצרי גמר ועיצוב שבהם מתקיים פער תיווך מנופח בישראל. מדובר במערכות אלומיניום, נגרות מותאמת אישית (מטבחים, ארונות וחדרי ארונות), אריחי פורצלן ושיש ענקיים, כלים סניטריים, ברזים, גופי תאורה טכניים ודקורטיביים, וריהוט מלא (מערכות ישיבה, פינות אוכל וריהוט גן). מוצרים אלו מניבים חיסכון של עשרות אחוזים לצד שדרוג דרמטי של המפרט הטכני.
כן. לא כדאי לייבא מוצרי בסיס זולים ופשוטים שמחירם בארץ נמוך מאוד (כמו חומרי בנייה גולמיים, בלוקים או גבס), מכיוון שעלויות השילוח והנפח של המכולה יהפכו את המהלך ללא משתלם. כמו כן, חל איסור לייבא מוצרים שאינם עומדים בתקני בטיחות מחמירים או חומרים מסוכנים. אנו ב-China2Home מבצעים סינון של רשימת הרכש עוד בארץ כדי לוודא שאתם מייבאים רק מה שמניח רווח כלכלי מובהק.
המיסוי מחושב על בסיס ערך ה-CIF (ערך המוצרים + עלות הביטוח + עלות השילוח הימי). על רוב פריטי תכולת הבית (כמו רהיטים, מיטות, ומזרנים) חל פטור מלא ממכס, והתשלום הנדרש הוא מע"מ בגובה 18% בלבד. על פריטים מסוימים (כמו חלק ממוצרי הטקסטיל או האלומיניום) עשוי לחול מכס קל או היטלים ספציפיים. מחלקת עמילות המכס שלנו מסווגת את הפריטים במדויק מראש כדי למנוע הפתעות.
לא. החוק בישראל מאפשר לכל אדם פרטי המקים או משפץ את ביתו לייבא מכולה (או מספר מכולות) תחת הגדרה של "יבוא אישי לצורך צריכה עצמית" ללא צורך ברישיון יבואן מסחרי. אנו מנהלים עבורכם את כל התיק המכסי והבירוקרטי, כולל הגשת הבקשות המתאימות לשחרור שוטף וחוקי מול שלטונות המכס.
הפלגה ישירה מנמלי דרום סין (כמו שנג'ן או גואנגז'ו) לנמלי ישראל (אשדוד/חיפה) אורכת בממוצע בין 30 ל-45 ימי הפלגה על המים. לתקופה זו יש להוסיף כ-7 עד 14 ימים של הליכי קשירה, העמסה במקור, ושחרור ממכס בארץ. אנו מספקים לכם לוח זמנים מתוכנן היטב המשולב בגרף ההתקדמות של הבנייה שלכם כדי שהסחורה תגיע בדיוק בזמן הנכון.
הסוד למניעת עיכובים במכס הוא הכנה מוקדמת. אנו מכינים את כל הניירת, החשבוניות, אישורי התקנים וסיווגי המכס המדויקים עוד לפני שהמכולה עוזבת את נמל המוצא בסין. במידה ומתעוררת דרישה לבדיקה פיזית או בירור של שלטונות המכס בארץ, מחלקת עמילות המכס הצמודה שלנו מטפלת ומייצגת אתכם ישירות מול הבודקים כדי לשחרר את המטען במהירות האפשרית.
אנו מצמצמים סיכון זה כמעט לאפס באמצעות בקרת אריזה מחמירה בסין ושימוש בארגזי עץ משוריינים. יחד עם זאת וחרף כל המאמצים, יתכנו מצבים בהם מגיע מוצר שבור. במקרה שכזה אנו מנהלים עבורכם את כל ההתנהלות מול הספקים ודואגים לייצור מזורז ושילוח מהיר של החלק החלופי.
אנו עובדים אך ורק מול מפעלי פרימיום המייצרים עבור השווקים המובילים באירופה ומחזיקים בתקנים בינלאומיים מחמירים לרבות תו תקן אירופי. מעבר לכך, הקשר ההדוק של חביב אליאסי מול המפעלים משנת 2008 מבטיח מענה מהיר ואספקת חלקי חילוף מקוריים ישירות מהיצרן במידת הצורך.
זהו המהלך הכלכלי המשתלם ביותר בבנייה. ככל שנפח ומגוון הרכש במכולה עולה, כך עלויות השילוח והלוגיסטיקה הקבועות מתפרסות על יותר מוצרים, והרווחיות מזנקת. מוצרים כמו רהיטי סלון, פינות אוכל, מיטות, מזרנים, גופי תאורה מסוימים וכלים סניטריים פטורים לחלוטין ממכס בישראל (משלמים רק 18% מע"מ כמו בארץ), מה שהופך את החיסכון הכלכלי הישיר למטורף ומגיע למאות אלפי שקלים בפרויקט.
מדינת ישראל מטילה "היטל היצף" על יבוא של פרופילי אלומיניום גולמיים מסין (כדי להגן על המצבעות המקומיות). עם זאת, החוק קובע במפורש כי מוצרי אלומיניום מוגמרים ומושלמים פטורים לחלוטין מהיטל זה. המשמעות היא שרהיטי אלומיניום, פרגולות חשמליות מושלמות, מקלחונים מוגמרים, מעקות מיוצרים ושערי כניסה מגיעים כשהם מוצרים מוגמרים ואינם כפופים להיטל ההיצף, מה שמשאיר את פער המחיר לטובת סין אדיר ומשתלם במיוחד.
נסיעת רכש ממוקדת ואפקטיבית לתכולת בית מלאה אורכת בדרך כלל בין 7 ל-10 ימי עבודה אינטנסיביים בשטח בפושאן. בזכות התכנון המוקדם של חביב אליאסי בארץ, הגעה עם תוכניות אדריכלות מאושרות ולו"ז סיורים קבוע מראש במפעלים הנכונים, אנו מונעים בזבוז זמן ומספיקים לרכוש את כלל הקטגוריות ביעילות מקסימלית.
החיסכון הממוצע בקטגוריית הנגרות המותאמת אישית נע בין 35% ל-50% בהשוואה לנגריות עילית או חברות מטבחי פרימיום בישראל. במונחים כספיים, מדובר בחיסכון ישיר של עשרות אלפי שקלים במטבח לבדו, ומאות אלפי שקלים כאשר מייבאים את כל מעטפת הנגרות של הבית (ארונות קיר, חדרי ארונות, וחיפויי עץ).
סעיף האלומיניום האדריכלי נחשב לאחד היקרים ביותר בבנייה המודרנית. החיסכון ביבוא ישיר של חלונות מינימליסטיים, דלתות הזזה ומפתחי ענק מסין נע בין 40% ל-60% מול מחירי השוק המקומי. בפרויקטים של וילות או בתי יוקרה, פער העלויות מתורגם לחיסכון אבסולוטי של עשרות עד מאות אלפי שקלים (בין 80,000 ש"ח ל-250,000 ש"ח חיסכון ישיר רק על פתחי האלומיניום).
אימות ספקים אינו יכול להתבצע מרחוק או דרך רשת האינטרנט. הכוח של China2Home נובע מהותק של חביב אליאסי בשטח משנת 2008. אנו עובדים אך ורק עם רשימת מפעלים קבועה, מאושרת ומסווגת שעברה בדיקות נאותות מחמירות, בחינה של רצפת הייצור, איכות המכונות, ויכולת העמידה בלוחות זמנים בינלאומיים.
מטבח אדריכלי פרימיום (עם אי ענק, חזיתות צבע שלייפלק אטום, ומנגנוני קצה פנימיים) שעולה בישראל כ-150,000 ש"ח עד 200,000 ש"ח, מיוצר בסין בעלות של כ-60,000 ש"ח עד 90,000 ש"ח בלבד כולל אבזור מלא. פער זה משאיר רווח נקי של עשרות אלפי שקלים גם לאחר שקלול עלויות השילוח היחסיות של המכולה.
התקנת המטבח והנגרות מבוצעת בארץ על ידי צוותי התקנה מקצועיים המתמחים בהרכבת נגרות יבוא אדריכלית. המטבחים מגיעים מסין כשהם מתוכננים הנדסית להרכבה מהירה ומלווים בתוכניות עבודה מפורטות. התמיכה הטכנית והחלפת חלקים במידת הצורך מנוהלת ישירות דרכנו מול המפעל בסין להבטחת שירות רציף.
כן, זכותכם המלאה לבחור בכל עמיל מכס מורשה בישראל. יחד עם זאת, אנו ממליצים לעבוד עם עמילי המכס הקבועים והאינטגרליים של השירות שלנו, מאחר והם מכירים את תיקי הרכש של China2Home, מחזיקים במפרטי המוצרים מראש ומנוסים מאוד בשחרור מהיר ותקני של מכולות יבוא אישי ללא עיכובים מיותרים בנמל.
חשוב לבדוק את הותק והנוכחות הפיזית של החברה ברצפת הייצור בסין (ולא רק סוכנים מזדמנים). חביב אליאסי מוביל את הפעילות בשטח מאז 2008. מניעת נזקי הובלה מתחילה בבקרת אריזה קפדנית, בניית כלובי עץ לפריטים שבירים, ופיקוח פיזי של נציגנו בעת מילוי וקשירת המכולה למניעת תזוזות במהלך ההפלגה הימית.
עם הגעת המכולה לפתח הנכס שלכם בארץ, מתבצעת פריקה מבוקרת. כלל הארגזים והחלקים מגיעים כשהם מסומנים ומקוטלגים לפי חללים וקומות (לדוגמה: "מטבח חלל מרכזי", "סניטריה הורים"). קבלן השלד או מתקינים ייעודיים מטעמכם (או צוותים מומלצים מטעמנו) מקבלים את תוכניות ההעמדה וההרכבה ומבצעים התקנה חלקה, מהירה ובטוחה בשטח.
